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                        2016年12月成都萬達城營銷分享
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                        資料類型 重慶成都
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                        上傳時間 2019-3-12
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                        《成都萬達城營銷總結》

                        時間:2015年12月


                        成都萬達城位于世界雙遺之地——都江堰,項目占地5000畝,總投資550億,是萬達城集大成作品,規劃建設世界超級旅游目的地,輻射四川乃至大西南。包括第四代室內滑雪場、電影科技樂園、驚悚主題樂園、世界級室外主題公園、濱湖酒吧街等業態,是中國西部投資規模最大的文化旅游項目,建成后將大大提升國家一帶一路文化旅游品質
                        項目9月23日亮相,10月31日首次開盤

                        30天

                        認購20億

                        3800套
                        萬達城項目距成都市中心約60公里,位置偏遠,成都客戶對都江堰區域認可度和接受度較低;都江堰主城區人口22萬且收入水平較低,市場需求有限,購買力不足,2014年全年商品房銷售額僅22億
                        大背景:
                        成敗之關鍵

                        決戰成都,橫掃西部
                        2015年7月23日,王健林董事長在中國(四川)國際旅游投資大會上表示:“和萬達之前開發的產品相比,成都萬達城將是一個完全不一樣的產品。從小的地方說,這是在我的家鄉,我一定要做出最好的項目,打造世界超級旅游目的地;再大一點說,這是萬達十年旅游產業開發的一次集大成作品”
                        使命
                         正如董事長要把成都萬達城打造為文旅項目的集大成者,成都萬達城展示中心 —芙蓉花,也是所有文旅項目近兩年來實踐的集大成者,作為全方位、立體化、一次性呈現的展示系統,我們將陣地打造到震撼極致
                        『展示區實景全貌』
                        精心打造景觀大道、展示中心、航母巨艦,把項目由文化旅游大盤升級為城市形象名片
                        『1公里醉美景觀—萬達大道』
                        『百年古樹、3d打印雕塑』
                        『湍流、巨艦、芙蓉花』
                        『夜色下的芙蓉花』
                        『大氣磅礴的LOGO塔』
                        全面運用頂尖科技設備,首創應用生態模擬系統,利用高科技手段生動展現未來的生活場景,通過娛樂、觀賞的方式傳達業態價值,激發客戶興趣,創新客戶體驗
                        『芙蓉花瓣的穹頂』
                        『真人滑雪模擬機』
                        『9D驚悚樂園體驗倉』
                        『7D影院互動體驗』
                        『滑雪場』
                        『秀場』
                        噴霧系統、噴水系統、疊水景觀體系以及燈光系統,多重高科技手段與自然山水充分融合,打造展示中心的內外環境,呈現美輪美奐的震撼視覺效果。讓客戶在視覺和功能上進行全方位的體驗,極大地激發客戶對美好生活的向往,進而產生購買欲
                        『樣板區外立面--紅花還需綠葉扶』
                        『綠葉扶花-樣板區實景』
                        『親近自然,疊水美景』
                        『樣板房實景』
                        『北國風情的冰雪體驗館』
                        『熊貓戲雪』
                        『雪舞蓉城』
                         從項目周邊環境到展示中心內外,從樣板房再到冰雪體驗館,僅100天顛覆性實現開盤前一次性呈現全立體化展示系統。開放活動中,董事長、省長、市委書記、市長親臨現場。至此,芙蓉花展示中心成為競相朝拜之地、游覽勝地
                         除此之外,有效發揮萬達強大的資源整合能力,通過整合旅游資源、打造大西南首個一站式、全齡層、專屬優質教育資源高端平臺,強化萬達城品牌價值、提升產品附加值
                        一次性呈現的全方位、立體化展示系統,使山、水、花、城融為一體,實現科技與自然的完美結合,讓客戶的現場體驗極具震撼,產生強烈的購買沖動
                        陣地戰總結:
                         在全力做好立體化展示系統的同時,嚴格按照文旅中心“造大勢、賣大盤”的戰略部署,以“550億成都萬達城,世界超級旅游目的地”為主題進行推廣,整合出“九五至尊”的五大全球頂級旅游業態及九大項目核心配套,展現文旅大盤價值
                         集中火力的全方位制空戰,大開大合的造勢手段成功樹立“550億成都萬達城,世界超級旅游目的地”的大盤形象,勢動全城
                        一場最美焰火秀震撼大西南
                        特邀APEC焰火特效團隊傾情巨獻,“萬達城”三

                        字驚現上空,現場20余萬人熱情參與,實現快速起勢,

                        強化人們對550億成都萬達城大盤形象的認知。

                         線上整合傳統媒體、新媒體,利用跨界營銷、視

                        頻營銷等創新營銷方式,最終突破200萬閱讀量,開

                        創新媒體時代下房地產營銷的事件傳播經典案例
                        『焰火盛宴』
                        『現場20萬人、直播60萬人、新媒體覆蓋200萬人』
                        『天空飄來三個字』
                        國慶期間,成都萬達城在紐約時代廣場發布廣告,在世界中心的十字路口“讓世界聽見芙蓉花開的聲音”,全面提振成都市民城市榮耀感!緊扣“獻給世界的樂園”,樹立“世界超級旅游目的地”的大盤形象,提升項目國際影響力
                        一個“紐約時代廣場廣告”驚艷全球
                        『世界中心的十字路口』
                        『世界中心的十字路口』

                        一句“涵氧千年,純凈呼吸”直擊內心
                         充分結合都江堰作為世界雙遺城市,旅游資源豐富、氣候條件得天獨厚,提煉并打造 “涵氧千年,純凈呼吸”這一廣告語,精準挖掘區域魅力,直擊客戶內心。
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